Escritura en lugar de ejecución hipotecaria

Una escritura en lugar de una ejecución hipotecaria ocurre cuando el prestamista cancela la deuda subyacente a cambio de la escritura. Esta puede ser una opción atractiva porque le permite alejarse de la deuda / propiedad en sus propios términos; le permite evitar la ejecución hipotecaria; y no tiene el impacto que una ejecución hipotecaria tiene en su informe de crédito. Un prestamista también puede estar interesado en esta opción porque le permite evitar el tiempo y las tarifas / costos requeridos para llevar a cabo una acción de ejecución hipotecaria.

Algunas consideraciones:

• Es importante que un abogado experimentado maneje el proceso para asegurarse de que la deficiencia (cantidad adeudada después de la venta) sea perdonada para que no haya miedo de una demanda futura.
• Puede haber cuestiones fiscales a considerar. Usted puede calificar para alivio bajo la ley y / o puede negociar términos con el prestamista (reducción del saldo, etc., etc.). Una vez más, un abogado experimentado debe participar en el proceso para asegurarse de que obtenga la mejor solución posible.
• Es posible que no califique para una escritura en su lugar si tiene otros gravámenes sobre la propiedad (segundas hipotecas, gravámenes de juicio, gravámenes fiscales, etc.). Deberá discutir si califica para una escritura en lugar de con un abogado experimentado.

Comuníquese con un abogado con experiencia en JRQ & Associates si está considerando una escritura en lugar de una ejecución hipotecaria. Ofrecemos una consulta gratuita para discutir su situación y aconsejarle sobre sus opciones disponibles. La conclusión es que un abogado experimentado en JRQ & Associates trabajará agresivamente para obtener los mejores términos posibles mientras lo ayuda a evitar todas las trampas que ocurren durante este proceso. Llame hoy para su consulta gratuita.